Immobilienmarkt in Warnemünde
Aktuelle Immobilienpreise und Marktdaten für die Gemeinde Warnemünde.
Marktüberblick
Basierend auf 779 aktuell inserierten Kaufangeboten und 1.259 Mietinseraten in der Gemeinde Warnemünde (Lage: Rostock & Warnemünde).
Kaufpreis
4.976 €/m²
-8,6% gg. VorjahrP25: 3.845 · P75: 6.368
Miete
11,76 €/m²
-24,1% gg. VorjahrP25: 10,00 · P75: 13,61
Verweildauer
72 Tage
-19,1% gg. VorjahrP25: 32 · P75: 146
Der Median-Angebotspreis für Wohnimmobilien zum Kauf liegt bei 4.976 €/m². Die Hälfte aller Inserate liegt preislich zwischen 3.845 und 6.368 €/m². Im Vorjahreszeitraum lag der Median bei 5.446 €/m² (-8,6%). Die aktuell inserierten Mietwohnungen werden zu einem Median von 11,76 €/m² angeboten. Kaufinserate sind im Median seit 72 Tagen online.
Kaufpreise nach Objekttyp
Aufschlüsselung der aktuell inserierten Angebotspreise (€/m²) nach Immobilientyp. Die Anzahl der Inserate ist pro Objekttyp angegeben.
| Objekttyp | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Eigentumswohnung205 Inserate | 4.988 €/m² | -9,6% gg. Vorjahr |
| Ein-/Zweifamilienhaus82 Inserate | 4.466 €/m² | +7,6% gg. Vorjahr |
| Mehrfamilienhaus35 Inserate | 3.499 €/m² | +0,4% gg. Vorjahr |
Gewerbeimmobilien
Aktuell inserierte Kaufangebote für Gewerbeimmobilien in der Gemeinde Warnemünde, basierend auf 42 Inseraten.
| Kategorie | Median | gg. Vorjahr |
|---|---|---|
| Gewerbeimmobilien | 4.210 €/m² | +3,0% gg. Vorjahr |
Verweildauer am Markt
Wie lange Kaufinserate für Wohnimmobilien aktuell online sind — basierend auf 754 Inseraten in der Gemeinde Warnemünde. Ein niedrigerer Wert deutet auf eine höhere Nachfrage hin.
Median
72 Tage
-19,1% gg. VorjahrDurchschnitt
100 Tage
Schnellste 25%
≤ 32 Tage
Langsamste 25%
≥ 146 Tage
Vorjahr: Median 89 Tage (Ø 129 Tage), basierend auf 59 Inseraten
Datengrundlage sind alle aktuell auf den großen Immobilienportalen inserierten Objekte innerhalb der Gemeindegrenzen von Warnemünde. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um tatsächliche Transaktionspreise. Der Vorjahresvergleich bezieht sich auf Inserate, die im entsprechenden Vorjahreszeitraum online waren. Quelle: GeoMap · Datenstand: März 2026