Meklenburgas-Priekšpomerānijas nekustamā īpašuma tirgus
Tirgus pārskats par 21 pašvaldībām Baltijas jūras piekrastē un iekšzemē - pamatojoties uz 62 382 pašlaik izsludinātajiem pirkuma piedāvājumiem. Visas cenas ir pieprasītās cenas (mediāna, €/m²) attiecīgās pašvaldības robežās.
Cenu izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu
Kategorija: Dzīvojamais īpašums (iegāde). Pašlaik izsludināto vidējo pieprasīto cenu (€/m²) salīdzinājums ar iepriekšējā gada sludinājumiem. Pamats: 21 pašvaldības ar iepriekšējā gada datiem.
Mazākais kritums
| Pašvaldība | Pašreizējais | yoy iepriekšējais gads | sal. ar iepr. mēnesi |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Reklāmas | 6.163 € | -5,4% | -0,1% |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Reklāmas | 4.982 € | -8,5% | +0,1% |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8685 Reklāmas | 2.098 € | -8,6% | +0,1% |
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Reklāmas | 3.108 € | -10,7% | +0,1% |
| BinzRügen · 3028 Reklāmas | 4.932 € | -12,4% | +0,1% |
Lielākais kritums
| Pašvaldība | Pašreizējais | yoy iepriekšējais gads | sal. ar iepr. mēnesi |
|---|---|---|---|
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Reklāmas | 4.113 € | -30,7% | +0,5% |
| Bergen auf RügenRügen · 1519 Reklāmas | 1.861 € | -27,7% | +0,2% |
| HeringsdorfUsedom · 3661 Reklāmas | 4.182 € | -24,3% | +0,1% |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4133 Reklāmas | 2.230 € | -24,0% | +0,0% |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1004 Reklāmas | 4.181 € | -22,2% | +0,2% |
Meklenburgas-Priekšpomerānijas zemās pieprasītās cenas atsevišķās vietās un segmentos straujāk konsolidējas. Ir pircēju tirgus. Turpmākajos segmentos pašreizējās pieprasītās cenas ir augstākas par iepriekšējā gada līmeni:
| Pašvaldība | Segments | Pašreizējais | Mainīt |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Reklāmas | Daudzdzīvokļu māja | 8.085 € | (+100,9%) |
| GöhrenRügen · 50 Reklāmas | Daudzdzīvokļu māja | 2.971 € | (+35,7%) |
| SellinRügen · 223 Reklāmas | Komercplatība | 1.446 € | (+28,4%) |
| GöhrenRügen · 60 Reklāmas | Komercplatība | 2.507 € | (+25,9%) |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 215 Reklāmas | Komercplatība | 1.209 € | (+19,4%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 97 Reklāmas | Māja (viensēta) | 6.609 € | (+7,7%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 82 Reklāmas | Māja (viensēta) | 4.466 € | (+7,6%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Reklāmas | Komercplatība | 2.324 € | (+5,8%) |
| SassnitzRügen · 112 Reklāmas | Daudzdzīvokļu māja | 1.769 € | (+5,2%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 42 Reklāmas | Komercplatība | 4.210 € | (+3,0%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 35 Reklāmas | Daudzdzīvokļu māja | 3.499 € | (+0,4%) |
Tendences maiņa — Kur mainās cenas?
Pašvaldības, kurās gada cenas joprojām samazinās, bet īstermiņa tendence rāda uz augšu.
Skatīt tendences maiņas analīzi →Cenu līmenis: Topi un izdevīgi piedāvājumi
Kategorija: Dzīvojamais īpašums (iegāde). Pašvaldības ar augstāko un zemāko vidējo pieprasīto cenu (€/m²).
Top 5 - Dārgākās vietas
| Pašvaldība | Mediāna €/m² | Reklāmas |
|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst | 6.163 € | 288 |
| WarnemündeRostock & Warnemünde | 4.982 € | 785 |
| BinzRügen | 4.932 € | 3028 |
| ZingstFischland-Darß-Zingst | 4.712 € | 2586 |
| HeringsdorfUsedom | 4.182 € | 3661 |
Top 5 - izdevīgākās atrašanās vietas
| Pašvaldība | Mediāna €/m² | Reklāmas |
|---|---|---|
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 1.599 € | 3535 |
| Bergen auf RügenRügen | 1.861 € | 1519 |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg | 2.087 € | 3724 |
| SchwerinSchwerin & Umgebung | 2.098 € | 8685 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 2.121 € | 2427 |
Mārketinga periods
Kategorija: Dzīvojamais īpašums (iegāde). Pašreizējo pirkšanas sludinājumu vidējais dienu skaits, kad tie ir bijuši tiešsaistē. Tendence parāda izmaiņas salīdzinājumā ar to pašu periodu pagājušajā gadā. Pamatojums: 21 pašvaldības ar datiem par uzturēšanās laiku.
Īsākais tirdzniecības periods
| Pašvaldība | Dienas | yoy iepriekšējais gads | sal. ar iepr. mēnesi |
|---|---|---|---|
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Reklāmas | 47 | -10 Dienas | 0 Dienas |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg · 3724 Reklāmas | 49 | +1 Dienas | 0 Dienas |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte · 3535 Reklāmas | 50 | -5 Dienas | 0 Dienas |
| StralsundStralsund & Vorpommern · 4570 Reklāmas | 50 | -25 Dienas | 0 Dienas |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4133 Reklāmas | 51 | -16 Dienas | 0 Dienas |
| Bergen auf RügenRügen · 1519 Reklāmas | 53 | +11 Dienas | 0 Dienas |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8685 Reklāmas | 58 | -2 Dienas | 0 Dienas |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 2427 Reklāmas | 60 | -25 Dienas | 0 Dienas |
| KühlungsbornRostock & Warnemünde · 3090 Reklāmas | 61 | -19 Dienas | 0 Dienas |
| ZingstFischland-Darß-Zingst · 2586 Reklāmas | 62 | -48 Dienas | 0 Dienas |
Ilgākais tirdzniecības periods
| Pašvaldība | Dienas | yoy iepriekšējais gads | sal. ar iepr. mēnesi |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Reklāmas | 90 | -105 Dienas | 0 Dienas |
| BinzRügen · 3028 Reklāmas | 81 | -30 Dienas | 0 Dienas |
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Reklāmas | 79 | -21 Dienas | 0 Dienas |
| SellinRügen · 1505 Reklāmas | 78 | -30 Dienas | +1 Dienas |
| GöhrenRügen · 870 Reklāmas | 76 | +13 Dienas | 0 Dienas |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1004 Reklāmas | 75 | -55 Dienas | -1 Dienas |
| SassnitzRügen · 1433 Reklāmas | 74 | -9 Dienas | 0 Dienas |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Reklāmas | 72 | -17 Dienas | 0 Dienas |
| HeringsdorfUsedom · 3661 Reklāmas | 69 | -21 Dienas | 0 Dienas |
| ZinnowitzUsedom · 1279 Reklāmas | 67 | -81 Dienas | 0 Dienas |
Reģioni īsumā
Rügen
3.234 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 8,65 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Usedom
3.984 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 9,62 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Fischland-Darß-Zingst
4.792 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 10,04 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Rostock & Warnemünde
4.089 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 9,92 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Wismar & Nordwestmecklenburg
2.965 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 8,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Stralsund & Vorpommern
2.168 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 7,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Greifswald & Umgebung
2.230 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 8,78 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Schwerin & Umgebung
2.098 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 7,27 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Mecklenburgische Seenplatte
1.860 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Izīrē: 6,35 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Dati ir balstīti uz visiem īpašumiem, kas pašlaik tiek reklamēti lielākajos nekustamā īpašuma portālos attiecīgās pašvaldības robežās. Tās ir pieprasītās cenas, nevis faktiskās darījumu cenas. Salīdzinājums ar iepriekšējo gadu attiecas uz sludinājumiem, kas bija tiešsaistē attiecīgajā iepriekšējā gada periodā. Avots: GeoMap - pēc stāvokļa 2026. gada martā.