Cik maksā viens kvadrātmetrs ilgu?
21 Vietas gar Baltijas jūras krastu, 62 382 aktīvie nekustamā īpašuma pārdošanas sludinājumi, kas apkopoti no ContentHub agregātiem. Vidējās cenas par kvadrātmetru, izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu un iepriekšējo mēnesi, pārdošanas ilgums — mikrolokācija, nevis novads.
Cenas izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu
Kategorija: Dzīvojamais nekustamais īpašums (pirkšana). Pašreiz publicēto piedāvājumu vidējo cenu (€/m²) salīdzinājums ar iepriekšējā gada attiecīgā perioda sludinājumiem. Pamats: 21 pašvaldības, par kurām ir pieejami iepriekšējā gada dati.
Vismazākais samazinājums
| Pašvaldība | Aktuāli | salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu | salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Sludinājumi | 6.163 € | -5,4% | -0,1% |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Sludinājumi | 4.982 € | -8,5% | +0,1% |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8685 Sludinājumi | 2.098 € | -8,6% | +0,1% |
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Sludinājumi | 3.108 € | -10,7% | +0,1% |
| BinzRügen · 3028 Sludinājumi | 4.932 € | -12,4% | +0,1% |
Lielākais kritums
| Pašvaldība | Aktuāli | salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu | salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi |
|---|---|---|---|
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Sludinājumi | 4.113 € | -30,7% | +0,5% |
| Bergen auf RügenRügen · 1519 Sludinājumi | 1.861 € | -27,7% | +0,2% |
| HeringsdorfUsedom · 3661 Sludinājumi | 4.182 € | -24,3% | +0,1% |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4133 Sludinājumi | 2.230 € | -24,0% | +0,0% |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1004 Sludinājumi | 4.181 € | -22,2% | +0,2% |
Piedāvājuma cenu kritums Meklenburgā-Priekšpomerānijā atsevišķās vietās un segmentos stabilizējas straujāk. Šobrīd valda pircēju tirgus. Šādos segmentos pašreizējās piedāvājuma cenas pārsniedz pagājušā gada līmeni:
| Pašvaldība | Segments | Aktuāli | Izmaiņas |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Sludinājumi | Daudzdzīvokļu nams | 8.085 € | (+100,9%) |
| GöhrenRügen · 50 Sludinājumi | Daudzdzīvokļu nams | 2.971 € | (+35,7%) |
| SellinRügen · 223 Sludinājumi | Komerciālā darbība | 1.446 € | (+28,4%) |
| GöhrenRügen · 60 Sludinājumi | Komerciālā darbība | 2.507 € | (+25,9%) |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 215 Sludinājumi | Komerciālā darbība | 1.209 € | (+19,4%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 97 Sludinājumi | Māja (vienģimenes māja/divģimenes māja) | 6.609 € | (+7,7%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 82 Sludinājumi | Māja (vienģimenes māja/divģimenes māja) | 4.466 € | (+7,6%) |
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 17 Sludinājumi | Komerciālā darbība | 2.324 € | (+5,8%) |
| SassnitzRügen · 112 Sludinājumi | Daudzdzīvokļu nams | 1.769 € | (+5,2%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 42 Sludinājumi | Komerciālā darbība | 4.210 € | (+3,0%) |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 35 Sludinājumi | Daudzdzīvokļu nams | 3.499 € | (+0,4%) |
Tendences maiņa — kurā virzienā mainās cenas?
Pašvaldības, kurās gada cenas joprojām krītas, bet īstermiņa tendence ir augšupejoša.
Par tendenču maiņas analīzi →Cenu līmenis: labākie piedāvājumi un izdevīgas cenas
Kategorija: Dzīvojamais nekustamais īpašums (pirkšana). Pašvaldības ar augstākajām un zemākajām vidējām piedāvājuma cenām (€/m²).
Top 5 — dārgākie vīna ražošanas apgabali
| Pašvaldība | Vidējā cena €/m² | Sludinājumi |
|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst | 6.163 € | 288 |
| WarnemündeRostock & Warnemünde | 4.982 € | 785 |
| BinzRügen | 4.932 € | 3028 |
| ZingstFischland-Darß-Zingst | 4.712 € | 2586 |
| HeringsdorfUsedom | 4.182 € | 3661 |
Top 5 — izdevīgākās atrašanās vietas
| Pašvaldība | Vidējā cena €/m² | Sludinājumi |
|---|---|---|
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte | 1.599 € | 3535 |
| Bergen auf RügenRügen | 1.861 € | 1519 |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg | 2.087 € | 3724 |
| SchwerinSchwerin & Umgebung | 2.098 € | 8685 |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte | 2.121 € | 2427 |
Tirdzniecības periods
Kategorija: Dzīvojamais nekustamais īpašums (pirkšana). Vidējais dienu skaits, cik ilgi pašreizējie pirkšanas sludinājumi jau ir publicēti internetā. Attīstības tendence atspoguļo izmaiņas salīdzinājumā ar iepriekšējā gada attiecīgo periodu. Pamats: 21 pašvaldības, par kurām ir pieejami dati par sludinājumu publicēšanas ilgumu.
Īsākais tirdzniecības periods
| Pašvaldība | Dienas | salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu | salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi |
|---|---|---|---|
| RostockRostock & Warnemünde · 12 314 Sludinājumi | 47 | -10 Dienas | 0 Dienas |
| WismarWismar & Nordwestmecklenburg · 3724 Sludinājumi | 49 | +1 Dienas | 0 Dienas |
| NeubrandenburgMecklenburgische Seenplatte · 3535 Sludinājumi | 50 | -5 Dienas | 0 Dienas |
| StralsundStralsund & Vorpommern · 4570 Sludinājumi | 50 | -25 Dienas | 0 Dienas |
| GreifswaldGreifswald & Umgebung · 4133 Sludinājumi | 51 | -16 Dienas | 0 Dienas |
| Bergen auf RügenRügen · 1519 Sludinājumi | 53 | +11 Dienas | 0 Dienas |
| SchwerinSchwerin & Umgebung · 8685 Sludinājumi | 58 | -2 Dienas | 0 Dienas |
| Waren (Müritz)Mecklenburgische Seenplatte · 2427 Sludinājumi | 60 | -25 Dienas | 0 Dienas |
| KühlungsbornRostock & Warnemünde · 3090 Sludinājumi | 61 | -19 Dienas | 0 Dienas |
| ZingstFischland-Darß-Zingst · 2586 Sludinājumi | 62 | -48 Dienas | 0 Dienas |
Ilgākais tirdzniecības periods
| Pašvaldība | Dienas | salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu | salīdzinājumā ar iepriekšējo mēnesi |
|---|---|---|---|
| AhrenshoopFischland-Darß-Zingst · 288 Sludinājumi | 90 | -105 Dienas | 0 Dienas |
| BinzRügen · 3028 Sludinājumi | 81 | -30 Dienas | 0 Dienas |
| WustrowFischland-Darß-Zingst · 369 Sludinājumi | 79 | -21 Dienas | 0 Dienas |
| SellinRügen · 1505 Sludinājumi | 78 | -30 Dienas | +1 Dienas |
| GöhrenRügen · 870 Sludinājumi | 76 | +13 Dienas | 0 Dienas |
| PrerowFischland-Darß-Zingst · 1004 Sludinājumi | 75 | -55 Dienas | -1 Dienas |
| SassnitzRügen · 1433 Sludinājumi | 74 | -9 Dienas | 0 Dienas |
| WarnemündeRostock & Warnemünde · 785 Sludinājumi | 72 | -17 Dienas | 0 Dienas |
| HeringsdorfUsedom · 3661 Sludinājumi | 69 | -21 Dienas | 0 Dienas |
| ZinnowitzUsedom · 1279 Sludinājumi | 67 | -81 Dienas | 0 Dienas |
Reģionu pārskats
Rügen
3.234 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 8,65 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Usedom
3.984 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 9,62 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Fischland-Darß-Zingst
4.792 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 10,04 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Rostock & Warnemünde
4.089 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 9,92 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Wismar & Nordwestmecklenburg
2.965 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 8,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Stralsund & Vorpommern
2.168 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 7,14 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Greifswald & Umgebung
2.230 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 8,78 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Schwerin & Umgebung
2.098 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 7,27 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Mecklenburgische Seenplatte
1.860 €/m²
Vidējā pirkuma cena
Nomas maksa: 6,35 €/m²
immobilienmarkt.placesCount
Datu pamatā ir visi objekti, kas pašlaik ir izvietoti lielākajos nekustamā īpašuma portālos attiecīgās pašvaldības teritorijā. Šie ir piedāvājuma cenas, nevis faktiskās darījumu cenas. Salīdzinājums ar iepriekšējo gadu attiecas uz sludinājumiem, kas bija pieejami tiešsaistē attiecīgajā iepriekšējā gada periodā. Avots: GeoMap · Stāvoklis: 2026. gada marts